2021年2月6日，中共广东嘉进律师事务所党支部对受援人进行走访慰问

2021年2月6日中共广东嘉进律师事务所党支部前往受援人陈先生夫妇家进行走访慰问

在2021年春节来临之际，中共广东嘉进律师事务所党支部对受援人陈先生夫妇进行了走访慰问。党支部书记黄文琪带队一行5人进行走访慰问，同时向陈先生夫妇拜个早年，祝愿他们夫妇度过一个祥和愉快的春节。

在陈先生夫妇和嘉进所之间到底发生了什么样的故事呢？下面小编为大家介绍一下。

相邻权纠纷案例分享

1月18日下午陈先生夫妇来到嘉进所就相邻权问题进行法律咨询，希望通过法律途径进行维权。在谈话过程中两位老人家一度哽咽，看得出来这起事情对两老来说已经困惑已久。

到底是什么事情导致两位五旬老人前来求助呢？

事情的原由：

        陈先生夫妇是佛山某楼盘二楼的业主，自2016年开始至今常年受到浴室天花板漏水的困扰。陈先生认为浴室天花板常年漏水是因为三楼的住户郑先生改建浴室的使用面积导致渗漏。

        因为渗漏问题，双方曾经在2018年请过维修师傅进行补漏，但是治标不治本，过了一段时间又再开始漏水，同时在2018年维修的时候，郑先生的老婆恰好在维修补漏的这个时间点不幸流产，因此郑先生的岳父对郑先生拆屋补漏的行为非常不满意，责怪郑先生是因为动了屋子才导致他女儿流产，每当谈到拆屋补漏的事情，郑先生的岳父就会拿之前的事来责骂郑先生。

        陈先生与郑先生本来是一对非常亲近的邻居，但是因为这个事情，导致双方闹得非常不愉快，沟通上产生了误解。矛盾产生后双方的维权意识都很强，但对个人合法权益的理解存在一定的片面性，往往忽视邻里之间应当相互体谅和包容。自2016年起两位老人家四处奔波寻求法律帮助，但问题一直无法得到解决。

办案过程

       我所听取陈先生夫妇的诉求后，决定为他们全程提供免费法律援助服务，安排了陈伟塘、何加成负责跟进，随即着手开展双方调解工作。在沟通过程中郑先生称在早前已经请人检查过，不是他家的水管漏水，浴室近水管的侧面墙曾凿开看过，墙身内部是干燥的， 郑先生认为自己没有任何责任。经过多次协商后，郑先生也同意维修，查找漏水点，但前提是要等他搬家后再维修，郑先生称自己已经在看房，过完年就会买新房，搬走之后就可以凿开浴室墙面查找漏水点，陈先生夫妇表示可以等郑先生搬家再补漏。

        郑先生表示如果是他自己的责任，费用愿意全额承担，如果是公共水管爆裂，找物管索赔，如果是其他人的责任就找过错方担责。

2021年1月21日下午，听取了双方的意见以及要求后便开始着手起草和解方案。

2021年1月22日上午，我所将草拟好的和解协方案提供给双方过目，当中有些细节部分郑先生对和解方案表示需要修改。为了取得更加好的调解效果我所便提出于2021年1月30日下午到双方小区的物业服务中心进行现场调解，双方均同意。

办案结果：

2021年1月30日下午，我所与小区物业管理处沟通，邀请了该小区的物业张经理参加调解。调解中，双方就责任承担以及维修方案的确定存在分歧；我方在听取双方的观点的同时亦对漏水点进行了勘察，通过分析引起漏水的各种原因以及讲解法律上对此的规定，郑先生最终接受了调解方案。

最终和解方案：郑先生愿意先垫付一万元的维修费用，用于对漏水处进行维修。由于该漏水点处于两家之间，需要同时动工进行维修，为了不影响各自的日常生活，郑先生要求希望维修时间可以控制在5天以内。根据郑先生的需求咨询过相关专业人士维修工期在5天内是可以完工的。

2021年1月30日下午在广东嘉进律师事务所的工作人员与小区物业公司工作人员的协助下，陈先生、郑先生及物业公司达成调解方案，签订和解协议，最终和平化解了困扰双方多年的矛盾纠纷。

2021年2月2日陈先生夫妇向嘉进所陈伟塘、何加成赠送锦旗以表示感谢。

常言道：远亲不如近邻，近邻不抵对门。

日常生活中遇有紧急情况需要帮助的时候，远道的亲戚就不如近旁的邻居那样能及时给予帮助。我们应该坚持与邻为善、以邻为伴的理念，与周边的邻居和睦相处，才是正确的相处之道。

嘉进所多年来一直坚持热心开展公益法律援助事业，每当那些陷入无助的当事人因为我们的努力获得法律帮助，脸上露出灿烂笑容时,我们感到所有的付出都是值得的。